當然，借款人決不能在不能完全確定是否可以還款的情況下考慮抵押貸款。那些人應該研究無抵押貸款產品（價格更高）。
1.個人服務。
儘管有抵押貸款可能需要更多的程序，而且通常需要更長的時間，但與無抵押貸款相比，您可能會獲得更個性化的解決方案，因為無抵押貸款的申請程序通常像一種簡單的申請表那樣無痛且無面子。大多數消費者喜歡被視為真實的人，而不只是數字或銷售數字。
2.有抵押貸款的種類。
除了用於任何目的的普通土地貸款有抵押不良信用貸款外，針對不同類型貸款的具體計劃也在不斷發展。現在，無狀態貸款，債務合併貸款以及個人和業務預付款比比皆是。如果您的貸款擔保的房屋不尋常，通常也可以有特殊計劃。例如，磚瓦是正常的建築形式，但是如果您的房屋是混凝土房屋，木結構房屋或什至有石板屋頂，則如果您要尋找房屋，則有特定的計劃。
3.考慮更多的個人情況。
金融風險管理評估的改進意味著貸款提供者準備在過去不可能做到的情況下考慮有抵押不良信用貸款。特別是，自僱人士不會像過去那樣受到懲罰，尤其是採用新的自我認證方法時。那些為自己工作的人將不再自動希望獲得經過三年審核的賬目。在當今不斷發展的金融世界中，如今經常考慮使用違約者，擁有CCJ，IVA的人，甚至是破產的破產者。人們越來越多地承擔更大的財務風險，尤其是創業精神的人們。市場在不斷發展以考慮不良信用貸款，因為它必須這樣做。
但是，正如CreditAction.org.uk所說，台灣房屋的平均價格為186,431英鎊（英格蘭為195,319英鎊）。台灣的年度房價通脹上升了2.5％。台灣的年度房價通脹率為2.2％。無論人們的信用狀況如何，大多數人都會考慮通過擔保信用貸款充分利用所有資本。